Ketika Scape mulai merencanakan pembangunan perumahan pertamanya di Boston, kota tersebut sudah bergulat dengan kekurangan perumahan yang signifikan. Empat tahun kemudian dan pandemi, proyek tersebut, “The Bon,” baru-baru ini dibuka untuk calon penyewa. Namun, tantangan tentang tempat tinggal di Boston masih tetap ada. Selain itu, pertumbuhan signifikan industri bioteknologi dan ilmu hayati di Boston Raya telah menambah tekanan pada kota dan wilayah tersebut untuk menyediakan lebih banyak pilihan perumahan.
Perumahan yang Dapat Dijangkau dan Berfokus pada Masyarakat
Di tengah latar belakang defisit perumahan ini, solusi hunian kompak Scape menyediakan model yang sangat dibutuhkan untuk hunian yang terjangkau. Terletak berdekatan dengan angkutan umum, di jantung kawasan Fenway yang ramai di Boston, fasilitas bersama dan program lantai dasar yang unik di gedung ini menjadi jangkar bagi berbagai apartemen yang dibangun khusus untuk menciptakan komunitas yang kaya, beragam, dan lebih terjangkau.
Menampilkan studio, apartemen satu dan dua kamar tidur, tipe unit Scape dirancang dengan cermat agar sesuai dengan populasi lingkungan yang beragam, mulai dari profesional muda dan keluarga hingga orang tua yang anaknya sudah dewasa, pensiunan dalam masa transisi, dan mereka yang ingin menua di tempat. Seluruh lantai tiga didedikasikan untuk fasilitas penghuni dan mencakup ruang untuk bersosialisasi, bersantai, dan bersantap, serta ruang rapat, zona berkumpul, dan area tenang untuk berbagai pilihan pekerjaan. Pusat kebugaran berteknologi tinggi memiliki studio yoga yang dilengkapi panel inframerah untuk yoga panas. Inti dari ruang bersama ini adalah teras luar ruangan pribadi.
Interior hunian dirancang oleh Ab Rogers Design (ARD) yang berbasis di Inggris. Dengan tata letak yang dioptimalkan dengan desain khusus, mereka memaksimalkan ruang yang dapat dihuni sekaligus menyediakan lebih banyak unit per kaki persegi daripada apartemen dengan harga pasar pada umumnya. Gensler berkolaborasi dengan ARD untuk mengadaptasi desain unit hunian kompak mereka ke pasar AS.
Di lantai dasar, teater kotak hitam yang berfokus pada LGBTQ menyediakan ruang yang dapat diakses untuk eksperimen artistik, ekspresi, dan wacana publik, serta melanjutkan warisan dan afiliasi penting komunitas LGBTQ di lokasi tersebut.
Desain Kontemporer Namun Kontekstual
Scape bermitra dengan Gensler untuk menghadirkan proyek yang unik dan sesuai dengan tempat dan waktunya. Menampilkan fasad batu bata dan tembaga pra-patin, jendela ceruk dua lantai yang diproyeksikan secara bergantian, dan massa kontekstual, desainnya merupakan respons modern terhadap bentuk dan kebendaan lingkungan perkotaan.
Bagian luarnya terinspirasi oleh rumah deret abad ke -19 yang ada di mana-mana di lingkungan Fenway. Menjangkarkan ujung timur koridor Boylston Street, massa bertingkat dan fasad yang sangat terartikulasi melanjutkan irama arsitektur jalan kota dan memungkinkan bangunan tersebut agar sesuai dengan skala sekelilingnya. Irama tersebut semakin ditekankan melalui jendela ceruk unit di atas, yang mengaktifkan fasad pada berbagai skala. Di permukaan jalan, massa tersebut mundur dari rencana, menyediakan pengalaman pejalan kaki yang lebih baik dan ruang pertemuan luar ruangan untuk mengaktifkan ruang publik.
Meskipun konteks material Boston sangat beragam, fasad batu bata dengan jendela ceruk tembaga merupakan salah satu yang paling menonjol. Terletak di jalan dengan berbagai iterasi panel logam dan fasad kaca, komposisi material The Bon menafsirkan ulang batu bata dan fasad tembaga yang ikonik menjadi perpaduan kontemporer yang elegan antara yang lama dan yang baru.
Masa Depan Perumahan
Scape terus menghadirkan solusi perumahan inovatif ke area Boston dengan proyek lain yang direncanakan untuk Audubon Circle Neighborhood di sepanjang Beacon Street. Berdasarkan model hunian kompak berperabotan lengkap dan dibangun khusus yang dibangun di “The Bon”, proyek Beacon Street menanggapi kebutuhan perumahan khusus dari komunitas dan lembaga di sekitarnya dengan kepadatan lebih tinggi dari satu kamar tidur dan unit yang lebih besar, program fasilitas yang diperluas, dan berbagai ruang luar ruangan, baik publik maupun privat. Dikembangkan melalui kemitraan dengan Boston Children’s Hospital, program ini juga mencakup pusat keluarga khusus dengan akomodasi, fasilitas, dan ruang pendukung untuk keluarga anak-anak yang menjalani perawatan di rumah sakit terdekat.
Formula untuk perumahan multi-keluarga yang sukses sedang berubah. Mirip dengan ekspektasi yang berkembang seputar peran kantor pascapandemi, prioritas untuk kehidupan perkotaan sedang bergeser. Perumahan yang terjangkau dan berfokus pada masyarakat yang memenuhi kebutuhan unik penduduk setempat siap memainkan peran yang berarti dalam mengatasi kekurangan perumahan di wilayah tersebut sekaligus menghidupkan kembali lingkungan kota.
