Info Perumahan – Seperti yang sudah kamu ketahui, hunian merupakan salah satu kebutuhan primer atau utama manusia. Maka dari itu, rasanya tak mengejutkan kalau pembangunan kawasan perumahan terus berlangsung. Hal ini juga berarti kamu bisa memanfaatkan peluang ini untuk berinvestasi, contohnya seperti kawasan perumahan di Tigaraksa.
Wilayah Tigaraksa yang berada di Kabupaten Tangerang sendiri didominasi rumah subsidi, atau hunian yang ditujukan bagi masyarakat kelas menengah ke bawah. Maka dari itu, harganya memang lebih terjangkau dibandingkan harga unit hunian di perumahan pada umumnya.
Karena harganya yang terjangkau, kamu bisa pertimbangkan perumahan di Tigaraksa sebagai pilihan untuk hunianmu kelak. Karena meskipun harganya ramah di kantong, bukan berarti bangunan rumahnya di bawah standar kelayakan. Ditambah lagi, kawasan Tigaraksa termasuk ke dalam salah satu kawasan strategis di Tangerang dengan dukungan fasilitas dan infrastruktur yang memadai.
Rencana Pembangunan Kawasan Tigaraksa
Berdasarkan laporan yang tertuang di dalam Indonesia Property Market Report Q1 2003 Rumah.com, dalam dua tahun terakhir ini sejumlah hunian komersial di Tangerang yang menawarkan fasilitas lebih baik dan lebih lengkap mulai bermunculan. Fenomena tersebut juga terjadi di kawasan Tigaraksa.
Ditambah lagi, terdapat informasi resmi soal rencana pembangunan Tol Serpong-Balaraja. Nantinya, ruas tol tersebut akan menghubungkan area selatan Jakarta sampai ke Tangerang. Dengan begitu, Tol Serpong-Balaraja ini bisa menjadi solusi untuk mobilitasmu nantinya ke Jakarta tanpa harus “bersaing” dengan barisan kendaraan angkutan berat di Tol Merak-Jakarta. Tak hanya itu saja, ruas tol ini tentu juga alternatif jalur yang lebih hemat waktu dibandingkan jalan lintas provinsi, kan?
Tak hanya itu saja, pemerintah juga telah mengumumkan rencana untuk membangun stasiun Kereta Rel Listrik (KRL) untuk jalur komuter ekstensi. Rencana tersebut pun merupakan solusi bagi stasiun yang sudah ada di Tigaraksa. Soalnya, saat ini lokasi stasiunnya terpencil dengan akses melalui jalan kecil.
Tips Memilih Rumah di Tigaraksa yang Menguntungkan
Ketika kamu membeli rumah, kamu tidak harus melakukannya untuk dihuni sendiri, kok. Karena seperti yang tentu sudah kamu ketahui, kamu juga bisa membeli rumah untuk berinvestasi, termasuk dengan membeli hunian yang berlokasi di kawasan Tigaraksa.
Hanya saja, tentu kamu juga perlu mempertimbangkan terlebih dahulu berbagai faktor penting sebelum memutuskan kamu mau berinvestasi di mana. Terlebih lagi, ada banyak pilihan perumahan di Tigaraksa yang bisa kamu temukan dengan berbagai konsep hunian serta fasilitasnya masing-masing.
Buat kamu yang terbilang masih pemula dalam memilih rumah — baik untuk dihuni sendiri atau untuk investasi — kamu bisa simak penjelasan berikut untuk membantumu menemukan properti yang pas. Selamat membaca!
1. Lokasi Strategis
Bicara soal properti, yang namanya lokasi pasti jadi salah satu faktor utama yang dipertimbangkan. Baik itu untuk kamu huni atau sebagai investasi, properti yang ada di lokasi strategis pasti menguntungkan. Soalnya, kamu bisa akses lokasinya dengan mudah sehingga mempermudah aktivitasmu sehari-hari. Jadi, nantinya kamu tetap akan bisa menjalani kesibukanmu setiap hari tanpa harus direpotkan soal akses jalan hingga transportasi.Buat kamu yang tertarik untuk berinvestasi di properti, lokasi yang strategis juga bisa memberikan keuntungan besar terhadap nilai investasimu. Soalnya, akan ada banyak orang yang tertarik dengan propertimu, baik itu sewa ataupun beli. Dengan tingginya demand atau permintaan dari pasar, tentu nilai propertimu juga akan lebih mudah naik.Dengan mempertimbangkan lokasi perumahan di Tigaraksa yang mudah dijangkau dan strategis, tentu saja pilihan hunian di sini sangat cocok untuk pribadi maupun investasi. Ditambah lagi kawasan Tigaraksa masih akan terus dikembangkan terutama dari segi aksesibilitas, seperti lewat rencana perluasan jangkauan Tol Serpong-Balajara dan stasiun KRL jalur komuter ekstensi.
2. Fasilitas lengkap.
Setelah memastikan lokasinya, hal berikut yang wajib jadi pertimbanganmu adalah kelengkapan fasilitas yang terdapat di kawasan perumahan. Soalnya, fasilitas yang lebih lengkap dan baik juga bisa memengaruhi nilai propertimu nanti, termasuk ketika kamu jadikan sebagai aset investasi.Adanya fasilitas di kawasan perumahan tentu bertujuan untuk meningkatkan kenyamanan para penghuni yang tinggal di sana. Tak hanya itu saja, fasilitas yang ada pun bisa meningkatkan keamanan properti dan penghuni. Misalnya pos keamanan, CCTV, taman bermain, dan masih banyak lagi.Tak hanya fasilitas yang terdapat di dalam area perumahan di Tigaraksa saja yang perlu kamu perhatikan, tapi juga fasilitas yang ada di luar. Misalnya pusat perbelanjaan, sekolah, fasilitas kesehatan, pusat hiburan seperti bioskop, dan sebagainya.Karena jika lokasi kawasan perumahan juga berdekatan dengan fasilitas-fasilitas umum tersebut, tentu lokasinya juga bisa dibilang strategis, kan? Tak hanya itu saja, fasilitas-fasilitas tersebut juga dapat meningkatkan kenyamanan para penghuni untuk beraktivitas.
3.Lingkungan tinggal yang nyaman
Pertimbangan berikutnya adalah lingkungan kawasan perumahan itu sendiri. Terlebih faktor ini tak hanya penting buat kamu yang mencari properti atau hunian di Tigaraksa sebagai rumah pribadi, tapi juga buat kamu yang mau berinvestasi di bidang properti.Pada dasarnya, kamu tentu ingin tinggal di rumah yang nyaman dan tenang, kan? Soalnya, pulang ke rumah seharusnya jadi hal yang membuatmu merasa rileks, terutama setelah menjalani kesibukan sepanjang hari.Nah, kebutuhan yang sama tak hanya kamu rasakan, tapi orang-orang lain rasakan pula. Karena itu, faktor yang satu ini juga perlu kamu pertimbangkan juga ketika kamu ingin berinvestasi di properti perumahan di Tigaraksa. Tentu saja jika lingkungannya nyaman, peluang propertimu laku dengan harga tinggi juga lebih bagus, kan?
4. Developer terpercaya.Hal lain yang juga tak boleh kamu abaikan adalah memilih developer perumahan yang memang sudah terbukti terpercaya dan kredibel. Oleh karena itu, selalu pastikan juga siapa developer yang menggarap proyek perumahan yang mau kamu cek.Dengan memilih developer yang sudah terbukti kredibel dan terpercaya, kamu pun bisa lebih tenang memilih rumah untuk hunian pribadi maupun investasi. Salah satu alasannya adalah jaminan bahwa proyek properti pasti selesai digarap sesuai kesepakatan, terutama jika kamu akan membeli properti yang baru akan dibangun.Kamu mungkin masih juga ragu memilih properti perumahan di Tigaraksa karena ada banyak cerita horor tentang proyek mangkrak hingga developer yang menghilang begitu saja. Nah, sebenarnya risiko tersebut bisa kamu hindari dengan mudah cukup dengan memilih developer yang sudah terbukti punya track record bagus, kok. Pastinya, developer terpercaya memiliki banyak proyek yang sudah selesai, baik itu di Tigaraksa sendiri atau di kota-kota lain.
5. Cek pergerakan harga properti.Tips yang satu ini sangat penting terutama buat kamu yang berencana untuk membeli rumah sebagai investasi. Dengan begitu, kamu pun bisa mendapatkan informasi harga pasar yang ideal untuk properti yang akan kamu beli nantinya, dan menilai apakah nilai propertimu akan meningkat pesat atau tidak.Apalagi, kawasan perumahan di Tigaraksa nantinya akan semakin lengkap dari segi fasilitas, terutama fasilitas umum yang terlihat dari berbagai rencana pembangunan infrastruktur transportasinya. Dengan aksesibilitas yang lebih baik di masa depan, tentu saja investasi rumah di kawasan Tigaraksa berpotensi memberikan keuntungan lebih besar buat kamu dalam bertahun-tahun ke depan.Saat ini, kamu bisa dapatkan hunian di Tigaraksa dengan harga sangat terjangkau, bahkan di bawah Rp 300 juta. Dengan melihat potensi pengembangan kawasan Tigaraksa sendiri, kamu bisa harapkan untuk melihat kenaikan nilai propertimu dalam beberapa tahun ke depan, terutama setelah infrastrukturnya terus bertambah lengkap.
6. Beli properti di beberapa proyek.
Dan jika memungkinkan serta budget-mu mencukupi, kamu sangat direkomendasikan untuk membeli properti di beberapa proyek. Selain untuk meningkatkan keuntungan dari investasi, cara ini juga bisa kamu lakukan untuk mengoptimalkan aset investasimu di kemudian hari. Apalagi dengan mempertimbangkan adanya faktor-faktor tak terduga, seperti bencana alam.Kamu bisa pilih membeli beberapa unit dalam satu komplek perumahan yang sama, atau membeli dari beberapa proyek yang berbeda-beda. Bahkan, kamu juga bisa mengombinasikan investasi properti perumahan di Tigaraksa dengan properti di kota lain.Melihat harga perumahan di Tigaraksa yang masih sangat terjangkau saat ini dan potensinya di kemudian hari, tentu akan lebih menguntungkan kalau kamu membelinya sekarang daripada nanti, kan? Dengan begitu, kamu bisa dapatkan keuntungan optimal dari propertimu, baik untuk dihuni sendiri maupun sebagai aset investasi.
